政府保障房建设的落实效果和建设速度如何。按照“国八条”及中央有关文件,全国2011年要新开工1000万套保障房,大多数集中在中心城市,势必影响楼市走势。

不少观点认为,当前楼市的火爆和楼价的暴涨,完全来自于当前国家宽松的货币政策,然而宽松的货币政策并不可能长期维持。当前宽松的货币政策和积极的财政政策都是基于提振经济,GDP保“8”的目标而推行了。我比较同意某些专家的观点,正因为当下经济不景,所以国家才选择以地产为龙头,争取带动上下游产品,从而使经济复苏。但如果经济能如期复苏,或者宽松的货币政策不在,地产将成为国家重点调整的对象。所以,地产行业也像实体经济一样,有其周期运行的特点,很受到国家政策的引导和影响,而最近中央多个部位的都相继关注到仅仅楼市的热火朝天和楼价的暴涨,或在下一阶段对楼市,特别是楼价进行适当的调控的言论也陆续浮出。加之实体我国实体经济已经见低,且有见低回升的迹象,09年全年GDP增长速度或达8.5%。综合评估,政策调整楼市的阶段已越来越近了。

网友海天一笑:东方导先生,中国M2目前达到100万亿人民币,有人说这是严重货币超发,有人说并未超发,还有人说超发了也不会有事,您怎么看这中国的100万亿的新台阶?

我和红林一下子跳出来,一个跳在了火车的一边,而罗汉却转过身,在火车道上撒开了脚丫子跑起来。他跑得可真快,一跳一跳的,活像一只大鸟,忽闪着两只翅膀似的胳膊,在枕木上一蹿一蹿地跑着。这是我见到的罗汉跑得最快也是最滑稽的一次,他一面跑一面喊,他说,赛火车喽,赛火车喽……我和红林也在火车两边飞奔起来,由于两边没有枕木,虽然石子有些咯脚,但是我们跑得还是比罗汉好看多了。这时候,火车头上钻出来一个人,他冲着我们大声喊着:

心烦意乱的吴德抓了抓头发,深吸了一口手中的烟,茫然的望着远处大厦上刘德华的巨幅广告牌,想到了刘德华的歌曲《男人哭吧哭吧不是罪》,想到了电影《无间道》。突然,吴德灵光一显,脑中浮现出一个绝妙的主意。

中国房地产报:在本地作区域地产龙头,会有天时地利人和等资源的呵护,但是与全国性的房企同台竞技,劣势会被放大,这也是昆明本地房企大多不愿外拓的原因。对此,星耀有何体会?

【点评:华润变局,万科举牌,左手换右手?】

在我看来,对房企来说,当前运营压力最大的,恐怕非“信贷持续收紧”莫属。毕竟截止2017年11月,房企国内债融总量为422亿,同比已大降91%,连p2p龙头之一的陆金所都出问题,加之美国加息、缩表、减税,导致境外融资既不易,成本也大幅升高,资金链紧绷状态难以缓解,令房企运营面临空前困难。

本文地址:http://www.parocks.com/caipiaowushi/fengcaipiaowang/202109/370.html